Recibir avisos del banco por cuotas impagadas de una hipoteca asusta, pero el peor error suele ser esperar a que el problema siga avanzando sin poner solución. En cuestiones hipotecarias, el tiempo cuenta mucho: cuanto antes revisas tu situación, más margen hay para negociar y valorar alternativas realistas. ¿Necesitas ayuda con ello? En Daniel Rivero Braña Avogado, tu despacho de abogados especialistas en reclamación de gastos hipotecarios en Lugo, asistimos a clientes que necesitan frenar una ejecución hipotecaria antes de que la vivienda quede comprometida.
Actúa antes de que llegue la demanda
Si ya sabes que no podrás pagar varias cuotas, no conviene esconderse. Lo primero es revisar cuánto debes, qué intereses se están aplicando y si el banco ha enviado comunicaciones formales. Dicha información es la que nos permite saber si todavía estás en fase de negociación o si el riesgo judicial está cerca.
A veces una respuesta rápida facilita una reestructuración de deuda, el acceso a una carencia temporal o un acuerdo de pago viable. No siempre se consigue, pero intentarlo de manera planificada es muy distinto a esperar llamadas o cartas sin responder.
Comprueba si puedes acogerte a medidas de protección
Existen mecanismos pensados para deudores hipotecarios en situación vulnerable, especialmente cuando hablamos de vivienda habitual. El Código de Buenas Prácticas abre la puerta, siempre que se cumplan los requisitos, a estudiar medidas como la reestructuración del préstamo o soluciones más intensas cuando la deuda ya no resulta asumible.
Pero no basta con pedir ayuda y dar por sentado que la solución llegará: hay que acreditar la situación económica y presentar la solicitud correctamente, porque un error puede hacerte perder semanas valiosas.
Revisa si el contrato tiene cláusulas discutibles
En muchas hipotecas conviene analizar el préstamo antes de negociar. Tal y como te pueden confirmar nuestros abogados de reclamaciones hipotecarias en Lugo, puede haber intereses, vencimiento anticipado, comisiones o gastos que merezcan una revisión a nivel jurídico. No significa que todo contrato sea abusivo, pero sí que no deberías asumir sin más cada cantidad reclamada.
Si ya hay procedimiento judicial, no pierdas plazos
Cuando llega una demanda de ejecución, los plazos son muy importantes. En ese momento hay que actuar rápido, revisar la documentación presentada por la entidad y valorar si cabe oposición o alguna medida para proteger la vivienda.
También conviene comprobar si la deuda reclamada está bien calculada para que nuestros abogados de Lugo puedan trazar la estrategia adecuada.
Contacta con Daniel Rivero Braña Avogado para evitar una ejecución hipotecaria en Lugo
Si tienes problemas con tu hipoteca, pide asesoramiento cuanto antes. Contacta con nosotros y desde el despacho de Daniel Rivero Braña Avogado revisaremos tu caso para valorar cómo evitar una ejecución hipotecaria con una estrategia ajustada a tu situación, a la fase del procedimiento y a las posibilidades reales de negociación con el banco.